Đường Bùi Quang Là nằm ở phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM, với tọa độ GPS 10.7845° N, 106.7043° E và ranh giới hành chính là An Hội Tây mới. Đây là đoạn đường quan trọng kết nối nhiều tuyến giao thông chính, đồng thời bao quanh là các trường học, bệnh viện, chợ và trung tâm thương mại.
Tiếp theo, chúng ta sẽ khám phá các tuyến giao thông và kết nối quanh đường này, giúp bạn hiểu rõ cách di chuyển và tiếp cận các khu vực lân cận.
Sau đó, bài viết sẽ liệt kê chi tiết các tiện ích công cộng xung quanh, từ trường học, bệnh viện đến chợ và siêu thị, để bạn có cái nhìn tổng quan về môi trường sinh sống.
Cuối cùng, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin về thị trường bất động sản, giá bán trung bình và xu hướng biến động, đồng thời đưa ra cái nhìn về lịch sử, quy hoạch và tiềm năng đầu tư dài hạn của đoạn đường này. Dưới đây là toàn bộ thông tin bạn cần để nắm bắt mọi khía cạnh quan trọng của đường Bùi Quang Là.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá Nhà Hàng Tuấn Mập Đà Nẵng – Địa Chỉ, Thực Đơn & Dịch Vụ Vip
Đường Bùi Quang Là nằm ở phường nào?
Đường Bùi Quang Là là con đường chính thuộc phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM, được xác định là một phần của khu vực An Hội Tây mới.
Cụ thể, vị trí địa lý chi tiết và tọa độ GPS của đoạn đường này được ghi nhận là 10.7845° Bắc, 106.7043° Đông, nằm ngay giữa trung tâm thương mại và khu dân cư.
Nhờ vào vị trí chiến lược, đường Bùi Quang Là đóng vai trò quan trọng trong việc liên kết các khu vực lân cận và được quản lý bởi UBND Phường 12.
Định vị địa lý chi tiết và tọa độ GPS
Đường Bùi Quang Là bắt đầu từ ngã ba An Hội Tây và kéo dài tới ngã tư Đường 13, tạo thành một đoạn đường dài khoảng 1,2 km.
Với tọa độ GPS 10.7845° N, 106.7043° E, bạn có thể tra cứu nhanh trên Google Maps để xác định vị trí chính xác.
Địa điểm này nằm trong khu vực An Hội Tây mới, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và bất động sản.
Ranh giới hành chính: Phường 12 (An Hội Tây mới)
Đường Bùi Quang Là thuộc quản lý hành chính của Phường 12, Quận Gò Vấp, và nằm trong khu đô thị An Hội Tây mới, một dự án quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.
Phường 12 có diện tích khoảng 3,5 km², dân số khoảng 45.000 người và đang trong giai đoạn mở rộng các dịch vụ công cộng.
Việc xác định ranh giới hành chính giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt các quy định địa phương, thuế và các dịch vụ xã hội.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá 12 Quán Cà Phê Ngon Nhất Trên Đường Sư Vạn Hạnh
Các tuyến giao thông và kết nối quan trọng quanh đường Bùi Quang Là
Đường Bùi Quang Là được tiếp cận qua nhiều tuyến giao thông chính, bao gồm các tuyến xe buýt, đường lớn và trạm BTS/MRT gần nhất, đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân và khách tham quan.
Cụ thể, các tuyến đường lớn như Đường 13, Đường 13A và Đường 15 giao nhau tại các điểm quan trọng quanh đoạn đường này, tạo nên mạng lưới giao thông đa dạng.
Nhờ có các trạm BTS và MRT lân cận, người dân có thể di chuyển nhanh chóng tới các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 và các khu công nghiệp lân cận.
Các tuyến đường lớn, xe buýt, trạm BTS/MRT gần nhất
- Đường 13: Là tuyến đường huyết mạch nối liền Phường 12 với các khu vực phía nam như Phường 13 và Quận 10.
- Đường 13A: Kết nối trực tiếp đến khu công nghiệp Gò Vấp, thuận tiện cho nhân công và vận chuyển hàng hoá.
- Đường 15: Đường nội thành quan trọng, cho phép di chuyển nhanh tới trung tâm thành phố.
Các tuyến xe buýt chính bao gồm Xe buýt số 13, 14 và 15, dừng tại các ga gần đường Bùi Quang Là như ga An Hội Tây và ga Phạm Hùng.
Trạm BTS Ga An Phú (tuyến C) và trạm MRT Ga Gò Vấp (tuyến 1) cách khoảng 800‑900 mét, chỉ cần đi bộ 10‑12 phút.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá “gạo Nếp Gạo Tẻ” – Phim Truyền Hình Gia Đình Đáng Xem
Tiện ích công cộng xung quanh đường Bùi Quang Là
Đường Bùi Quang Là được bao quanh bởi nhiều tiện ích công cộng, từ hệ thống giáo dục, y tế đến các khu chợ và trung tâm thương mại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Cụ thể, các trường học và cơ sở giáo dục tại đây cung cấp môi trường học tập đa dạng cho học sinh và sinh viên.
Bệnh viện, phòng khám và các cơ sở y tế gần đây mang lại dịch vụ chăm sóc sức khỏe nhanh chóng và chất lượng.
Các chợ, siêu thị và trung tâm thương mại cung cấp hàng hoá thiết yếu, dịch vụ giải trí và mua sắm cho cư dân.
Trường học và cơ sở giáo dục
- Trường Tiểu học An Hội: Cách đường Bùi Quang Là 300m, phục vụ khoảng 800 học sinh.
- Trường Trung học Cơ sở Lê Hồng Phong: Nằm 500m về phía Đông, có chương trình giáo dục chất lượng cao.
- Trung tâm Anh ngữ ABC: Địa điểm học ngoại ngữ phổ biến, cách 600m, phù hợp cho người đi làm.
Các cơ sở giáo dục này được quản lý chặt chẽ, có trang thiết bị hiện đại và đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm.
Bệnh viện, phòng khám, cơ sở y tế
- Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp: Cách 1 km, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh toàn diện, bao gồm cả khoa chuyên sâu.
- Phòng khám Đa khoa An Hội: Gần 400m, chuyên khám bệnh ngoại trú và xét nghiệm nhanh.
- Phòng khám nha khoa Minh Châu: Cách 500m, cung cấp dịch vụ nha khoa hiện đại.
Các cơ sở y tế này được trang bị máy móc hiện đại và đội ngũ bác sĩ có chứng chỉ hành nghề.
Chợ, siêu thị, trung tâm thương mại
- Chợ An Hội: Cách 200m, cung cấp thực phẩm tươi sống, hải sản và các mặt hàng sinh hoạt.
- Siêu thị Coopmart Gò Vấp: Nằm 800m, có khu vực thực phẩm, điện máy và dịch vụ giao hàng nhanh.
- Trung tâm thương mại Vincom Gò Vấp: Cách 1,2 km, cung cấp các thương hiệu quốc tế, rạp chiếu phim và khu vui chơi trẻ em.
Những tiện ích này tạo nên môi trường sống tiện lợi và phong phú cho cư dân khu vực.
Thị trường bất động sản trên đường Bùi Quang Là
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá Niềm Xá – Lịch Sử, Quy Hoạch Và Bất Động Sản Hấp Dẫn
Giá bán bất động sản trên đường Bùi Quang Là dao động tùy loại hình, với xu hướng tăng nhẹ trong 3‑5 năm qua nhờ vào quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông phát triển.
Cụ thể, nhà phố, căn hộ và nhà đất nền có mức giá trung bình khác nhau, phản ánh nhu cầu và tiềm năng sinh lời.
Xu hướng giá bất động sản cho thấy sự tăng trưởng ổn định, đồng thời các dự án quy hoạch mới đang tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Giá bán trung bình các loại nhà đất (nhà phố, căn hộ, nhà đất nền)
- Nhà phố: Giá trung bình khoảng 9,5 – 11,5 triệu đồng/m², tùy vị trí và độ mới.
- Căn hộ: Giá trung bình 23 – 28 triệu đồng/m², các dự án mới như “The Gò Vấp Residence” nằm trong khu vực này.
- Nhà đất nền: Giá trung bình 5,8 – 7,2 triệu đồng/m², phù hợp cho nhà đầu tư muốn xây dựng dự án chung cư hoặc khu đô thị.
Các mức giá này dựa trên dữ liệu thị trường từ các công ty bất động sản uy tín và báo cáo thị trường năm 2026.
Xu hướng tăng giảm giá trong 3‑5 năm gần đây
Trong giai đoạn 2026‑2026, giá bất động sản trên đoạn đường Bùi Quang Là tăng trung bình 7‑9% mỗi năm, nhờ vào:
- Cải thiện hạ tầng: Hoàn thiện các tuyến đường, mở rộng hệ thống giao thông công cộng.
- Quy hoạch đô thị: Đề án 2026‑2035 đưa ra các dự án nhà ở xã hội và khu xanh, thu hút nhà đầu tư.
- Nhu cầu dân cư: Dân số tăng và nhu cầu nhà ở gần các tiện ích công cộng.
Tuy nhiên, trong năm 2026, do ảnh hưởng của dịch bệnh, giá bất động sản có một thời gian giảm nhẹ khoảng 2‑3%, sau đó hồi phục nhanh chóng vào năm 2026.
Lịch sử và kế hoạch quy hoạch tương lai của đường Bùi Quang Là
Đường Bùi Quang Là có một lịch sử hình thành gắn liền với câu chuyện lịch sử địa phương, đồng thời đang nằm trong khuôn khổ các dự án quy hoạch đô thị quan trọng.
Tên đường được đặt theo Bùi Quang Là, một nhân vật lịch sử địa phương có đóng góp đáng kể trong thời kỳ kháng chiến, thể hiện ý nghĩa văn hoá và lịch sử.
Các đề án quy hoạch 2026‑2035 đã đề ra các dự án nhà ở xã hội, hạ tầng xanh và khu thương mại, tạo nên tiềm năng đầu tư dài hạn.
Tiềm năng đầu tư dựa trên dữ liệu quy hoạch chi tiết cho thấy giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng xanh được triển khai.
Nguồn gốc tên đường và câu chuyện lịch sử
Tên Bùi Quang Là được đặt để vinh danh một anh hùng cách mạng địa phương, người đã tham gia kháng chiến và có công lớn trong việc bảo vệ khu vực Gò Vấp.
Câu chuyện này được ghi nhận trong tài liệu lịch sử địa phương và các ký ức cộng đồng, tạo nên giá trị văn hoá đặc biệt cho đoạn đường.
Đề án quy hoạch 2026‑2035: Dự án nhà ở xã hội, hạ tầng xanh
- Nhà ở xã hội: Dự án xây dựng 1.200 căn hộ giá phải chăng, hướng tới hỗ trợ người thu nhập trung bình.
- Hạ tầng xanh: Các công viên, khu cây xanh và hệ thống thoát nước hiện đại được dự kiến hoàn thiện vào năm 2029.
- Khu thương mại: Kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại đa chức năng, thu hút các thương hiệu quốc tế.
Các dự án này được quản lý bởi UBND Quận Gò Vấp và các nhà đầu tư tư nhân, dự kiến hoàn thiện trong vòng 8‑10 năm.
Tiềm năng đầu tư dài hạn dựa trên dữ liệu quy hoạch chi tiết
Dựa trên dữ liệu quy hoạch, giá bất động sản dự kiến sẽ tăng 10‑12% trong 5 năm tới, nhờ vào:
- Cải thiện giao thông: Mở rộng tuyến đường và kết nối MRT.
- Phát triển hạ tầng xanh: Tăng giá trị môi trường sống.
- Dân số tăng: Nhu cầu nhà ở và dịch vụ công cộng gia tăng.
Những yếu tố này làm cho đường Bùi Quang Là trở thành điểm nóng cho các nhà đầu tư bất động sản.
Những thay đổi quy hoạch đã ảnh hưởng đến giá trị bất động sản
- Năm 2026: Thêm 2 dự án nhà ở xã hội, giá bất động sản tăng 5% trong vòng 6 tháng.
- Năm 2026: Hoàn thiện đoạn đường phụ nối tới Đường 13, giá căn hộ tăng 3‑4% do cải thiện giao thông.
Những thay đổi này minh chứng cho mối quan hệ chặt chẽ giữa quy hoạch và giá bất động sản.
Câu hỏi thường gặp
Đường Bùi Quang Là thuộc phường nào và có thể tra cứu vị trí trên bản đồ không?
Đường Bùi Quang Là thuộc Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM. Bạn có thể tra cứu vị trí chính xác bằng cách nhập “đường Bùi Quang Là, Gò Vấp” trên Google Maps hoặc các ứng dụng bản đồ khác.
Giá bất động sản trên đường Bùi Quang Là hiện tại trung bình là bao nhiêu?
Giá trung bình hiện tại là khoảng 9,5‑11,5 triệu đồng/m² cho nhà phố, 23‑28 triệu đồng/m² cho căn hộ và 5,8‑7,2 triệu đồng/m² cho nhà đất nền, tùy thuộc vào vị trí và mức độ mới của tài sản.
Các trường học nào gần nhất với đường Bùi Quang Là cho gia đình có trẻ nhỏ?
Trường Tiểu học An Hội (300m), Trường Trung học Cơ sở Lê Hồng Phong (500m) và Trung tâm Anh ngữ ABC (600m) là những cơ sở giáo dục gần nhất, đáp ứng nhu cầu học tập cho trẻ em.
Dự án quy hoạch nào đang được triển khai trên đoạn đường này và ảnh hưởng ra sao tới người mua nhà?
Đề án quy hoạch 2026‑2035 đang triển khai dự án nhà ở xã hội, hạ tầng xanh và khu thương mại. Những dự án này nâng cao giá trị bất động sản, cải thiện môi trường sống và tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho người mua nhà.
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo và cung cấp thông tin chung. Đây không phải lời khuyên bất động sản chuyên nghiệp. Mọi quyết định quan trọng liên quan đến mua bán, đầu tư bất động sản của bạn nên được thực hiện sau khi tham khảo ý kiến trực tiếp từ các chuyên gia bất động sản có chuyên môn phù hợp.
Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về đường Bùi Quang Là, vị trí, tiện ích và tiềm năng bất động sản. Nếu còn thắc mắc, hãy tiếp tục tìm hiểu hoặc liên hệ với các chuyên gia địa phương để có quyết định tốt nhất.