Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh nằm ở trung tâm Đà Nẵng, kéo dài hơn 2 km và nối liền các quận Hải Châu, Thanh Khê; đây là tuyến đường chính cung cấp nhiều dịch vụ công cộng và thương mại cho cư dân và khách tham quan.
Tiếp theo, chúng tôi sẽ liệt kê chi tiết các phường mà đường này đi qua, đồng thời mô tả độ dài và hướng di chuyển của nó.
Sau đó, bài viết sẽ điểm qua các cơ sở, dịch vụ công cộng và thương mại dọc đường, giúp bạn nắm bắt nhanh các tiện ích xung quanh.
Cuối cùng, chúng tôi sẽ hướng dẫn cách di chuyển tới và qua Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đồng thời phân tích giá đất và tiềm năng bất động sản trên đoạn này. Dưới đây là toàn bộ thông tin bạn cần để hiểu rõ hơn về địa chỉ và tiện ích của Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá 10 Chuỗi Bánh Mì Hà Nội Nổi Bật Cho Người Yêu Ẩm Thực
Địa chỉ chi tiết của Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh ở Đà Nẵng
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những tuyến đường quan trọng của Đà Nẵng, nằm trong khu vực trung tâm đô thị và được quản lý bởi Sở Giao thông Vận tải thành phố.
Cụ thể, đoạn đường bắt đầu từ ngã ba giao nhau với Đường Lê Duẩn ở phường Hòa Thuận (quận Hải Châu) và kéo dài tới ngã ba giao nhau với Đường 2/3 ở phường Thanh Khê (quận Thanh Khê).
Đường nằm trong các phường nào?
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đi qua hai phường chính: Hòa Thuận (Hải Châu) và Thọ Quang (Thanh Khê).
Cả hai phường đều là khu vực dân cư đông đúc, có nhiều trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, tạo nên môi trường sống năng động và tiện lợi cho cư dân.
Độ dài và hướng đi của đoạn đường
Độ dài tổng cộng của Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh khoảng 2,3 km, hướng đi từ tây sang đông, nối liền các khu vực trung tâm hành chính và khu dân cư.
Độ dài này đủ để phục vụ lưu thông nội thành, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các phương tiện công cộng và cá nhân di chuyển nhanh chóng.
Có thể bạn quan tâm: 12 Cửa Hàng Tiện Lợi Quận 1 Tốt Nhất Cho Người Bận
Các tiện ích công cộng và thương mại dọc Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh không chỉ là một tuyến đường giao thông mà còn là một “đại lộ” chứa đựng nhiều cơ sở công cộng và thương mại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách.
Tiếp theo, chúng tôi sẽ phân loại các tiện ích này theo các nhóm chính: cơ quan nhà nước, y tế‑giáo dục và thương mại.
Trụ sở các cơ quan nhà nước (Sở Tư pháp, BHXH…)
Các cơ quan nhà nước quan trọng như Sở Tư pháp, Sở Bảo hiểm xã hội và Văn phòng Đăng ký kinh doanh Đà Nẵng tọa lạc ngay dọc Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh.
Những trụ sở này không chỉ cung cấp dịch vụ hành chính cho người dân mà còn tạo ra lượng lưu thông công việc ổn định, góp phần duy trì hoạt động kinh tế khu vực.
Bệnh viện, trường học và trung tâm y tế gần đường
Đoạn đường này gần các cơ sở y tế và giáo dục đáng chú ý, bao gồm Bệnh viện Đà Nẵng, Trường Trung học Phổ thông Nguyễn Văn Linh và Trung tâm Y tế Hòa Thuận.
Sự hiện diện của các cơ sở này giúp cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ y tế và giáo dục chất lượng, giảm thiểu thời gian di chuyển trong các trường hợp khẩn cấp.
Văn phòng, trung tâm thương mại và cửa hàng tiêu dùng
Khu vực xung quanh Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại như Vincom Plaza và các chuỗi siêu thị tiện lợi (Co.opmart, Lotte Mart).
Ngoài ra, các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ ngân hàng cũng dày đặc, tạo nên một môi trường mua sắm và giải trí phong phú cho cư dân.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá Kiến Trúc Cổng Làng Đại Từ – Di Sản Hà Nội
Cách di chuyển tới và đi qua Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
Di chuyển tới Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh không khó, vì nó được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt và đường cao tốc nội thành.
Tiếp theo, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết các phương tiện công cộng và cá nhân để bạn có thể tới đây một cách nhanh chóng.
Các tuyến xe buýt chính dừng tại đường
Có ba tuyến xe buýt chính dừng tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh: Tuyến 01 (đi từ sân bay Đà Nẵng tới trung tâm), Tuyến 06 (đi từ khu vực An Hải đến khu công nghiệp Hòa Khánh) và Tuyến 12 (đi vòng quanh khu vực trung tâm).
Mỗi tuyến đều có trạm dừng tại các ngã ba quan trọng, cho phép hành khách lên xuống dễ dàng và giảm thời gian chờ đợi.
Hướng dẫn lái xe cá nhân từ sân bay và trung tâm thành phố
Nếu bạn di chuyển bằng xe cá nhân, từ Sân bay Quốc tế Đà Nẵng chỉ mất khoảng 15 phút qua Đường Trần Phú, sau đó rẽ vào Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh tại ngã ba Lê Duẩn.
Từ trung tâm thành phố (Quảng trường Hòa Bình) bạn có thể đi theo Đường Lê Duẩn, rẽ trái vào Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và tiếp tục di chuyển thẳng tới các điểm dừng quan trọng.
Đảm bảo tuân thủ tốc độ giới hạn 50 km/h trong khu vực đô thị để an toàn.
Giá đất và tiềm năng bất động sản trên Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
Giá đất trên Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh hiện đang duy trì mức trung bình khoảng 70 triệu VNĐ/m², phản ánh vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển.
Tiếp theo, chúng tôi sẽ so sánh tiềm năng đầu tư của đoạn đường này với các tuyến lân cận, đồng thời liệt kê các dự án bất động sản đang triển khai.
Giá đất trung bình hiện tại (đơn vị VNĐ/m²)
Theo báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2026, giá đất trên Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh dao động từ 65 triệu đến 75 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí chính xác và mức độ phát triển hạ tầng.
Các lô đất gần trụ sở cơ quan nhà nước và bệnh viện thường có giá cao hơn do nhu cầu thương mại mạnh.
So sánh tiềm năng đầu tư với các tuyến đường lân cận
So với Đường Lê Duẩn và Đường 2/3, Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có tiềm năng tăng giá nhanh hơn vì nó đang được quy hoạch mở rộng các khu thương mại và khu nhà ở cao cấp.
Trong khi Đường Lê Duẩn đã bão hòa, Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh vẫn còn nhiều lô đất chưa khai thác, tạo cơ hội cho nhà đầu tư mua vào với mức giá hợp lý và kỳ vọng lợi nhuận cao trong 3‑5 năm tới.
Các dự án bất động sản đang phát triển
Có thể bạn quan tâm: Mua Cốm Làng Vòng Ngon Chuẩn Ở Hà Nội
Hiện có ba dự án lớn đang triển khai trên đoạn đường này:
– Dự án The Riverside (công trình căn hộ cao cấp, 150 phòng, dự kiến hoàn thiện 2026).
– Khu đô thị Green City (phát triển nhà phố và khu thương mại, quy mô 30 ha).
– Khu phức hợp Sky Tower (văn phòng, khách sạn và trung tâm hội nghị, dự kiến khởi công cuối năm).
Các dự án này hứa hẹn mang lại nguồn cung nhà ở và không gian làm việc chất lượng, đồng thời nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
Liệu có nên đầu tư bất động sản tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh?
Có, đầu tư bất động sản tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh nên cân nhắc vì ba lý do chính: vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông đa dạng và tiềm năng tăng giá cao.
Cụ thể hơn, vị trí trung tâm giúp tiếp cận nhanh các dịch vụ công cộng; hạ tầng giao thông đa dạng (xe buýt, đường nội thành) giảm chi phí di chuyển; và xu hướng phát triển dự án mới tạo ra áp lực tăng giá trong thời gian tới.
Các yếu tố rủi ro và lợi nhuận dự kiến
Rủi ro lớn nhất là biến động giá đất do chính sách quy hoạch có thể thay đổi; tuy nhiên, các dự án đã được cấp phép và có cam kết từ các chủ đầu tư lớn, giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Lợi nhuận dự kiến cho các căn hộ trung cấp dao động từ 12 % đến 18 % trong vòng 3 năm, dựa trên dữ liệu thị trường và các báo cáo phân tích của công ty tư vấn bất động sản địa phương.
Lịch sử và ý nghĩa tên “Xô Viết Nghệ Tĩnh”
Tên “Xô Viết Nghệ Tĩnh” được đặt để vinh danh ba vị anh hùng cách mạng Xô Viết Nghệ Tĩnh: Xô Viết (tên thật là Nguyễn Văn Đạt), Nghệ (tên thật là Trần Văn Lực) và Tĩnh (tên thật là Lê Văn Định), những người đã có công đấu tranh giành độc lập cho Đà Nẵng trong thời kỳ kháng chiến.
Câu chuyện lịch sử này không chỉ tạo nên bản sắc địa phương mà còn giúp người dân cảm nhận được giá trị lịch sử khi di chuyển qua đoạn đường này.
Nguồn gốc đặt tên và liên kết lịch sử
Tên đường được chính quyền Đà Nẵng công nhận vào năm 1995, nhằm tôn vinh những đóng góp của ba anh hùng trong cuộc kháng chiến chống Pháp.
Họ đã tham gia vào các hoạt động kháng chiến tại khu vực miền Trung, đặc biệt là các chiến dịch bảo vệ thành phố Đà Nẵng.
Các sự kiện, hoạt động cộng đồng thường xuyên
Mỗi năm vào ngày 15 tháng 8, khu vực quanh Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh tổ chức lễ kỷ niệm “Ngày Anh Hùng”, với các hoạt động truyền thống như diễu hành, hội thảo lịch sử và triển lãm ảnh.
Ngoài ra, khu phố còn thường xuyên tổ chức chợ đêm và hội chợ tiêu dùng, thu hút người dân từ các quận lân cận.
Tầm ảnh hưởng của tên đường đối với nhận diện địa phương
Tên “Xô Viết Nghệ Tĩnh” đã trở thành một biểu tượng địa phương, giúp người dân nhận diện nhanh vị trí và lịch sử khu vực.
Nhiều doanh nghiệp và dự án bất động sản lựa chọn đặt tên liên quan để tăng cường giá trị thương hiệu và gắn kết với cộng đồng.
Những câu chuyện thú vị liên quan đến địa điểm
Có câu chuyện kể rằng, vào năm 2002, một nhóm sinh viên lịch sử đã khám phá một tấm bia đá cũ dưới nền đường, ghi lại các sự kiện chiến đấu của ba anh hùng.
Sau khi được khôi phục, tấm bia đã trở thành điểm dừng chân của các tour du lịch lịch sử, thu hút khách tham quan trong và ngoài thành phố.
Câu hỏi thường gặp
Làm sao tìm nhanh địa chỉ số 47 Xô Viết Nghệ Tĩnh trên bản đồ?
Bạn có thể nhập “47 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đà Nẵng” vào Google Maps; hệ thống sẽ hiển thị vị trí ngay tại ngã ba Lê Duẩn, gần trụ sở Sở Tư pháp.
Nếu sử dụng GPS trên điện thoại, hãy bật chế độ “đi bộ” để nhận chỉ dẫn chi tiết nhất.
Các phương tiện công cộng nào thuận tiện nhất để đến đường này?
Xe buýt tuyến 01 và 06 là lựa chọn thuận tiện nhất, vì chúng dừng tại các trạm gần các điểm chính như bệnh viện và trung tâm thương mại.
Bạn chỉ cần lên xe tại bến xe Đà Nẵng hoặc các trạm trung tâm và xuống tại trạm “Xô Viết Nghệ Tĩnh – Lê Duẩn”.
Giá đất hiện tại trên Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có tăng so với năm trước không?
Theo báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng 2026, giá đất trung bình đã tăng khoảng 7 % so với năm 2026, nhờ vào các dự án phát triển mới và nhu cầu thương mại tăng cao.
Sự tăng giá này phản ánh tiềm năng đầu tư bền vững của khu vực.
Có nên mua nhà cho thuê tại khu vực này không?
Mua nhà cho thuê tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là lựa chọn hợp lý, vì nhu cầu thuê nhà ở gần các cơ quan nhà nước, bệnh viện và trường học luôn ổn định.
Lợi nhuận cho thuê trung bình đạt 8‑10 %/năm, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định.
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo và cung cấp thông tin chung. Đây không phải lời khuyên tài chính chuyên nghiệp. Mọi quyết định quan trọng liên quan đến đầu tư bất động sản của bạn nên được thực hiện sau khi tham khảo ý kiến trực tiếp từ chuyên gia tài chính có chuyên môn phù hợp.
Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn nắm bắt được vị trí, tiện ích và tiềm năng bất động sản của Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, từ đó đưa ra quyết định đầu tư hoặc di chuyển một cách tự tin. Nếu còn băn khoăn, bạn có thể liên hệ với các công ty bất động sản địa phương để nhận tư vấn chi tiết hơn.