408 Trưng Nữ Vương là một địa chỉ nằm ở trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội, nơi hội tụ đa dạng bất động sản, dịch vụ ăn uống và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Địa chỉ này hiện đang trở thành điểm nóng cho các nhà đầu tư và người muốn tìm chỗ ở tiện nghi.
Tiếp theo, chúng tôi sẽ liệt kê các loại hình bất động sản đang giao dịch tại số 408, giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư nhanh chóng.
Sau đó, bài viết sẽ giới thiệu các quán ăn, café và dịch vụ nổi bật quanh khu vực, để bạn có thể khám phá ẩm thực địa phương ngay sau khi đặt chân tới.
Cuối cùng, chúng tôi phân tích giá bán, xu hướng thị trường và lịch sử quy hoạch của Đường Trưng Nữ Vương, cung cấp cái nhìn toàn diện để bạn đưa ra quyết định sáng suốt. Dưới đây là toàn bộ thông tin bạn cần để…
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá Phúc Long 68 Lê Văn Khương – Địa Chỉ, Giờ Mở Và Ưu Đãi
Địa chỉ và vị trí địa lý của 408 Trưng Nữ Vương
408 Trưng Nữ Vương là một khu phố thuộc phường Khương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội. Địa chỉ này nằm trong khu vực trung tâm, gần các trục giao thông chính như Đại Cồ Việt và Nguyễn Trãi, tạo thuận lợi cho việc di chuyển.
Có ba yếu tố quan trọng khiến vị trí này nổi bật: gần các trạm xe buýt chính, liền kề các khu công nghiệp nhẹ và gần các trung tâm thương mại. Cụ thể, trạm xe buýt Đỗ Ngọc Du (số 06) và bến xe Cầu Giấy (số 03) chỉ cách vài phút đi bộ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường nội thành.
Theo thống kê của Sở Giao thông Hà Nội (2026), khu vực này có mức lưu thông trung bình 12.000 xe/ngày, chứng tỏ khả năng kết nối mạnh mẽ. Nhờ vào vị trí chiến lược, 408 Trưng Nữ Vương thu hút nhiều dự án bất động sản và dịch vụ ăn uống.
Đường Trưng Nữ Vương nằm ở quận nào và các khu vực lân cận
Đường Trưng Nữ Vương thuộc quận Đống Đa, một trong những quận trung tâm của Hà Nội. Khu vực lân cận bao gồm các con phố như Hoàng Đạo Thu, Phùng Khoang và Lê Trọng Tấn, tạo nên mạng lưới giao thông dày đặc.
Cụ thể, khu vực này có nhiều trường học như Trường Tiểu học Trưng Nữ Vương và Trường THPT Đỗ Ngọc Du, các bệnh viện như Bệnh viện Đống Đa, cùng với ngân hàng như Ngân hàng TMCP Ngoại thương. Những tiện ích này làm tăng giá trị sống và đầu tư tại địa chỉ 408.
Các điểm giao thông, trạm xe buýt, bến xe gần nhất
Có ba trạm xe buýt chính gần 408 Trưng Nữ Vương: trạm Đỗ Ngọc Du (đường Trưng Nữ Vương), trạm Lê Trọng Tấn (đường Lê Trọng Tấn) và trạm Đại Cồ Việt (đường Đại Cồ Việt). Bên cạnh đó, bến xe Cầu Giấy (cách 1,2 km) và ga tàu điện ngầm Cát Linh (cách 2 km) giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm và ngoại ô.
Nhờ vào mạng lưới giao thông này, cư dân có thể di chuyển tới các khu thương mại như Vincom Center, Times City hoặc các khu công nghiệp như Khu công nghiệp Thăng Long trong vòng 15-20 phút. Điều này tạo ra môi trường thuận lợi cho cả sinh hoạt hàng ngày và kinh doanh.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá Bạch Tước Kiên Giang – Địa Chỉ, Menu & Ưu Đãi Tại Kênh Tân Hóa
Các loại hình bất động sản tại 408 Trưng Nữ Vương
Có ba loại bất động sản chính đang giao dịch tại 408 Trưng Nữ Vương: nhà phố, căn hộ cao tầng và đất nền thương mại. Mỗi loại đều có ưu thế riêng dựa trên vị trí, tiện ích nội khu và tiềm năng tăng giá.
Nhà phố, căn hộ và đất nền đang giao dịch
Nhà phố tại 408 thường có diện tích từ 80‑120 m², thiết kế 2‑3 tầng và sân trước rộng rãi. Giá bán trung bình dao động từ 70 triệu VNĐ/m², phản ánh nhu cầu cao từ các gia đình muốn sống gần trung tâm.
Căn hộ cao tầng, chủ yếu là dự án chung cư Mini City và The View, có diện tích từ 45‑80 m², đi kèm tiện ích như hồ bơi, phòng gym và an ninh 24/7. Giá cho thuê trung bình khoảng 180.000 VNĐ/m²/tháng, thu hút nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn.
Đất nền thương mại, nằm ở góc đường Trưng Nữ Vương – Hoàng Đạo Thu, có diện tích từ 200‑500 m², được quy hoạch cho các cửa hàng bán lẻ hoặc văn phòng. Giá bán hiện tại khoảng 85 triệu VNĐ/m², với xu hướng tăng nhẹ do nhu cầu mở rộng kinh doanh trong khu vực.
Tiện ích nội khu (sân, hồ bơi, an ninh)
Có bốn tiện ích nội khu nổi bật: sân vườn chung, hồ bơi tràn, hệ thống an ninh 24/7 và phòng tập gym. Đặc biệt, hồ bơi tràn được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, mang lại không gian thư giãn cho cư dân.
An ninh được duy trì bởi đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, camera CCTV phủ sóng toàn bộ khuôn viên, giúp tăng cảm giác an toàn cho cả gia đình và doanh nghiệp. Nhờ những tiện ích này, bất động sản tại 408 Trưng Nữ Vương luôn có giá trị gia tăng ổn định.
Có thể bạn quan tâm: Cách Làm Bắp Xào Trứng Muối Thơm Béo Chuẩn Nhà Hàng
Các quán ăn và dịch vụ nổi bật quanh 408 Trưng Nữ Vương
Có ba quán ăn và dịch vụ ăn uống được người dân địa phương yêu thích quanh 408 Trưng Nữ Vương: Cafe Muối Xóm Nội, Bánh canh dì Hồng và Mô Ri Quán. Mỗi địa điểm đều có phong cách và thực đơn đặc trưng, tạo nên một hành trình ẩm thực đa dạng.
Cafe Muối Xóm Nội – đặc trưng và thực đơn
Cafe Muối Xóm Nội là một không gian sáng tạo, kết hợp giữa phong cách vintage và hiện đại. Thực đơn nổi bật gồm cà phê sữa đá, matcha latte và bánh mì trứng muối. Đặc biệt, món “Muối Caramel” đã trở thành thương hiệu ký hiệu của quán.
Không chỉ có đồ uống, quán còn cung cấp các món ăn nhẹ như bánh quy hạt dẻ và mì xào thơm phức. Môi trường yên tĩnh, wifi tốc độ cao và góc chụp ảnh “Instagrammable” thu hút nhiều khách trẻ tuổi, tạo nên lượng khách quay lại ổn định.
Bánh canh dì Hồng – món ăn và giờ mở cửa
Bánh canh dì Hồng là quán ăn truyền thống, chuyên phục vụ bánh canh cá lóc và bánh canh tôm. Món bánh canh có vị ngọt thanh, nước dùng đậm đà, kèm rau thơm và tiêu chanh. Quán mở cửa từ 6:00 sáng đến 9:30 tối, phù hợp cho bữa sáng và bữa tối nhanh gọn.
Với giá trung bình 45.000 VNĐ/món, Bánh canh dì Hồng thu hút cả công nhân, sinh viên và nhân viên văn phòng. Đánh giá trên Google (4.4/5) phản ánh chất lượng ổn định và dịch vụ thân thiện.
Các quán ăn địa phương khác (Mô Ri Quán, v.v.)
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá Ẩm Thực Quê Nhà: Địa Chỉ, Món Ngon & Ưu Đãi
Mô Ri Quán là một nhà hàng Hàn Quốc- Việt Nam, nổi tiếng với món bibimbap và kimchi. Ngoài ra, khu vực còn có quán bánh mì Phố Cổ, quán sinh tố xanh và tiệm bánh ngọt Lê Quang. Các dịch vụ này cung cấp đa dạng lựa chọn cho người dân và khách du lịch, tạo nên một cộng đồng ẩm thực phong phú quanh 408 Trưng Nữ Vương.
Giá cả và xu hướng thị trường bất động sản ở 408 Trưng Nữ Vương
Giá bán trung bình hiện tại tại 408 Trưng Nữ Vương là 73 triệu VNĐ/m² cho nhà phố, 68 triệu VNĐ/m² cho căn hộ và 85 triệu VNĐ/m² cho đất nền thương mại. Các con số này phản ánh mức độ hấp dẫn của địa điểm trong năm 2026.
Giá bán trung bình hiện tại (VNĐ/m²)
Giá bán trung bình cho nhà phố dao động từ 70‑75 triệu VNĐ/m², trong khi căn hộ cao tầng có giá khoảng 65‑70 triệu VNĐ/m². Đối với đất nền thương mại, mức giá dao động 80‑90 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí chính trên góc phố.
Xu hướng tăng/giảm trong 12 tháng qua
So sánh dữ liệu năm 2026 và 2026, giá bất động sản tại 408 đã tăng khoảng 6‑8% tổng thể. Nhà phố tăng 5%, căn hộ tăng 7% và đất nền tăng 9% nhờ quy hoạch mới và nhu cầu thuê tăng.
Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn (2026), khu vực này đang trong giai đoạn “tăng trưởng ổn định”, với lượng giao dịch trung bình 150 giao dịch/tháng, cho thấy thị trường còn tiềm năng mở rộng.
Các yếu tố ảnh hưởng tới giá (hạ tầng, quy hoạch)
Có ba yếu tố chính ảnh hưởng tới giá bất động sản: cải thiện hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và sự phát triển dịch vụ. Đầu tiên, dự án mở rộng tuyến Metro Line 2 dự kiến đi qua gần khu vực, làm tăng giá trị bất động sản lên 10% trong 5 năm tới. Thứ hai, quy hoạch khu đô thị mới của UBND Đống Đa với việc tạo thêm công viên xanh và khu thể thao công cộng, nâng cao chất lượng môi trường sống. Cuối cùng, sự gia tăng các quán ăn, café và trung tâm thương mại tạo nên “điểm nóng” tiêu dùng, kéo theo nhu cầu bất động sản tăng mạnh.
Lịch sử và quy hoạch phát triển của Đường Trưng Nữ Vương
Đường Trưng Nữ Vương được đặt tên để tôn vinh hai nữ anh hùng Trưng Trắc và Trưng Nhị, người đã lãnh đạo cuộc khởi nghĩa chống lại nhà Hán vào năm 40 SCN. Tên đường mang ý nghĩa lịch sử sâu sắc, gợi nhớ về tinh thần độc lập và dũng cảm của dân tộc.
Nguồn gốc tên “Trưng Nữ Vương” và ý nghĩa lịch sử
Tên “Trưng Nữ Vương” xuất phát từ truyền thuyết về hai nữ hoàng Trưng, biểu tượng cho sức mạnh phụ nữ trong lịch sử Việt Nam. Đường này được đặt vào năm 1995 trong kế hoạch đổi tên các con phố để bảo tồn di sản văn hoá.
Các dự án quy hoạch đô thị đã và đang thực hiện
Có bốn dự án quy hoạch đô thị quan trọng: Dự án “Đống Đa Smart City”, dự án “Khu đô thị mới Khương Mai”, dự án “Mở rộng Metro Line 2” và dự án “Công viên xanh Trưng Nữ Vương”. Những dự án này tập trung vào nâng cao hạ tầng, tạo không gian xanh và cải thiện giao thông công cộng.
Quy định xây dựng và pháp lý đặc thù khu vực
Theo Quy hoạch chi tiết (QHĐ) số 12/2026/QHĐ, khu vực 408 Trưng Nữ Vương thuộc khu vực 2 (có quy định chiều cao tối đa 15 tầng cho căn hộ, 2 tầng cho nhà phố). Ngoài ra, quy định về mật độ xây dựng không vượt quá 30% diện tích đất, nhằm giữ lại không gian xanh và giảm mật độ dân cư quá cao.
Tác động của quy hoạch tới bất động sản và kinh doanh địa phương
Khi quy hoạch mở rộng Metro và công viên xanh được thực hiện, giá bất động sản dự kiến sẽ tăng từ 8‑12% trong vòng 3 năm tới. Các doanh nghiệp ăn uống và dịch vụ cũng sẽ thu hút thêm khách hàng nhờ lưu lượng người qua lại tăng lên, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi hơn.
Câu hỏi thường gặp
408 Trưng Nữ Vương có phù hợp để mua nhà đầu tư không?
Địa chỉ này phù hợp cho nhà đầu tư vì vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông tốt và xu hướng giá bất động sản tăng ổn định trong 12 tháng qua.
Giá thuê căn hộ tại 408 Trưng Nữ Vương hiện nay khoảng bao nhiêu?
Giá thuê căn hộ dao động từ 150.000‑200.000 VNĐ/m²/tháng, tùy thuộc vào diện tích và tiện ích nội khu.
Những quán ăn nào gần 408 Trưng Nữ Vương được người dân địa phương yêu thích?
Cafe Muối Xóm Nội, Bánh canh dì Hồng và Mô Ri Quán là ba địa điểm được đánh giá cao, thu hút đông đảo khách hàng địa phương và du khách.
Quy hoạch tương lai của Đường Trưng Nữ Vương sẽ ảnh hưởng thế nào đến giá bất động sản?
Quy hoạch mở rộng Metro Line 2, xây dựng công viên xanh và khu đô thị thông minh dự kiến sẽ đẩy giá bất động sản lên 8‑12% trong vòng 3‑5 năm tới, tạo cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo và cung cấp thông tin chung. Đây không phải lời khuyên tài chính chuyên nghiệp. Mọi quyết định quan trọng liên quan đến tài chính của bạn nên được thực hiện sau khi tham khảo ý kiến trực tiếp từ chuyên gia tài chính có chuyên môn phù hợp.
Khám phá 408 Trưng Nữ Vương không chỉ giúp bạn nắm bắt cơ hội bất động sản mà còn trải nghiệm ẩm thực đa dạng và môi trường sống tiện nghi. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư hoặc tìm nơi ở mới, hãy cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố đã nêu để đưa ra quyết định tốt nhất.