Địa chỉ chi tiết và mô tả vị trí 89 Lê Đức Thọ
Địa chỉ 89 Lê Đức Thọ nằm trong phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, với mã bưu điện 100000. Tòa nhà được đặt trên con phố Lê Đức Thọ, cách ngã ba Lê Trọng Tấn khoảng 300 m, gần trung tâm thương mại Thiên Sơn Plaza và siêu thị WinMart. Vị trí này nằm trong khu vực đang phát triển nhanh, thuận tiện cho cả công việc và sinh hoạt.
Các tuyến giao thông công cộng đến 89 Lê Đức Thọ
Tiếp theo, chúng ta sẽ khám phá các tuyến xe buýt và metro phục vụ khu vực này, giúp bạn di chuyển dễ dàng mà không cần dùng xe riêng.
Hướng dẫn đi bằng ô tô / xe máy từ các khu vực trung tâm Hà Nội
Sau đó, bài viết sẽ cung cấp các lộ trình chi tiết từ các điểm trung tâm như Quận Hoàn Kiếm, Cầu Giấy và sân bay Nội Bài, kèm theo lưu ý giao thông cao điểm để bạn tránh tắc nghẽn.
Các tiện ích và dịch vụ xung quanh 89 Lê Đức Thọ
Tiếp theo, chúng tôi sẽ liệt kê các dịch vụ văn phòng cho thuê, không gian coworking, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, bệnh viện, trường học và ngân hàng gần nhất, giúp bạn lập kế hoạch làm việc và giải trí hiệu quả.
Lưu ý về đỗ xe, an ninh và thời gian cao điểm
Cuối cùng, bài viết sẽ tổng hợp các lưu ý quan trọng về bãi đỗ xe công cộng, an ninh khu vực và thời gian giao thông tắc nghẽn thường gặp. Dưới đây là toàn bộ thông tin bạn cần để đến 89 Lê Đức Thọ một cách thuận tiện và an toàn.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá 7 Địa Điểm Bia Hơi Hà Nội Tại Đà Nẵng Ngon Nhất
Địa chỉ chi tiết và mô tả vị trí 89 Lê Đức Thọ
89 Lê Đức Thọ là địa chỉ cụ thể nằm trong khu phố Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng mới. Cụ thể, tòa nhà tọa lạc trên đường Lê Đức Thọ, gần ngã ba Lê Trọng Tấn và cách ga Metro Cầu Giấy khoảng 1,2 km. Vị trí này có mã bưu điện 100000, thuận tiện cho nhận thư và giao hàng.
Vị trí trên bản đồ cho thấy 89 Lê Đức Thọ nằm trong khu vực trung tâm của khu đô thị mới Mỹ Đình, nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Các điểm tham chiếu xung quanh bao gồm Thiên Sơn Plaza (cách 500 m), MHDI (cách 800 m) và siêu thị WinMart (cách 300 m). Nhờ vị trí chiến lược, địa chỉ này dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như Quốc lộ 32 và Đường Láng Hạ.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá 10 Chi Nhánh Bò Né 3 Ngon Nổi Bật Tại Tp.hcm
Các tuyến giao thông công cộng đến 89 Lê Đức Thọ
Xe buýt chính phục vụ khu vực bao gồm các tuyến 02, 03, 04 và 55, với trạm gần nhất là Trạm Lê Đức Thọ. Những tuyến này đi qua các khu vực trung tâm như Văn Miếu, Cầu Giấy và Hoàn Kiếm, giúp hành khách di chuyển linh hoạt. Cụ thể, tuyến 02 chạy từ Cầu Giấy qua Lê Đức Thọ đến Bến xe Giáp Bát; tuyến 03 nối từ Mỹ Đình qua Lê Đức Thọ đến Đình Hoàng; tuyến 04 đi từ Hoàng Mai qua Lê Đức Thọ đến Ngọc Hà; và tuyến 55 kết nối từ Trung tâm Hà Nội tới khu vực Nam Từ Liêm.
Metro (tuyến C) có ga gần nhất là ga Cầu Giấy, cách 89 Lê Đức Thọ khoảng 1,2 km. Bạn có thể đi bộ hoặc sử dụng dịch vụ xe đạp công cộng để di chuyển từ ga đến địa chỉ. Ngoài ra, một số trạm xe đạp công cộng như Trạm Đỗ Xe Đạp Lê Trọng Tấn nằm ngay bên cạnh, giúp giảm thời gian di chuyển cuối chặng.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá Bánh Mì Dân Tổ – Nguồn Gốc, Công Thức & Địa Chỉ Mua Ngon Nhất
Hướng dẫn đi bằng ô tô / xe máy từ các khu vực trung tâm Hà Nội
Lộ trình từ trung tâm thành phố (Quận Hoàn Kiếm, Cầu Giấy) bao gồm 3 bước chính: ra Quốc lộ 32, rẽ vào Đường Lê Trọng Tấn, sau đó đi thẳng tới Lê Đức Thọ. Khi xuất phát từ quảng trường Lò Đúc (Quận Hoàn Kiếm), bạn di chuyển lên Đường Lò Đúc, vào Đường Trần Hưng Đạo, rẽ phải vào Quốc lộ 32, sau đó rẽ trái vào Đường Lê Trọng Tấn, tiếp tục đi thẳng tới Lê Đức Thọ. Đường đi này thường mất khoảng 20‑25 phút vào giờ thấp điểm.
Lộ trình từ sân bay Nội Bài bắt đầu bằng việc ra Quốc lộ 32, rẽ trái vào Đường Lê Trọng Tấn và tiếp tục đi thẳng tới Lê Đức Thọ. Khi rời sân bay, bạn đi ra Đường Sầm Sơn, sau đó vào Quốc lộ 32, rẽ phải vào Đường Lê Trọng Tấn, quay lại trên Lê Trọng Tấn khoảng 2 km rồi rẽ trái vào Lê Đức Thọ. Thời gian di chuyển khoảng 35‑40 phút, tùy vào lưu lượng giao thông.
Lưu ý giao thông cao điểm và các ngã rẽ quan trọng
Vào giờ cao điểm (7‑9 h sáng, 17‑19 h chiều), đoạn Quốc lộ 32 và Đường Lê Trọng Tấn thường tắc nghẽn do lưu lượng xe cao. Đặc biệt, ngã ba Lê Trọng Tấn – Lê Đức Thọ là điểm nút giao quan trọng, thường có xe chờ đèn kéo dài. Để tránh tắc nghẽn, bạn có thể lựa chọn đi qua Đường Lê Trọng Tấn vào buổi sáng sớm hoặc sử dụng các tuyến xe buýt thay thế.
Các tiện ích và dịch vụ xung quanh 89 Lê Đức Thọ
Văn phòng cho thuê, không gian coworking là các lựa chọn phổ biến tại khu vực này. Nhiều tòa nhà quanh 89 Lê Đức Thọ cung cấp văn phòng hạng B/C với diện tích từ 20‑100 m², phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Các không gian coworking như The Hive và Toong cũng có chi nhánh tại Mỹ Đình, mang đến môi trường làm việc linh hoạt, trang thiết bị hiện đại và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
Nhà hàng, quán cà phê và siêu thị (WinMart, Vân Hoa…) tạo nên một hệ sinh thái tiện ích đa dạng. Gần 89 Lê Đức Thọ, bạn có thể tìm thấy nhà hàng Hương Việt, quán cà phê The Coffee House và siêu thị WinMart Mỹ Đình, đáp ứng nhu cầu ăn uống và mua sắm hàng ngày. Các quán ăn địa phương như Bún Bò Huế Mỹ Đình và bánh mì Thùy cũng thu hút nhiều nhân viên văn phòng.
Bệnh viện, trường học và ngân hàng gần nhất cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho cộng đồng. Bệnh viện Đa Khoa Từ Dân cách 1 km, trường THPT Lê Trọng Tấn cách 500 m và ngân hàng BIDV, Vietcombank có chi nhánh ngay trên đường Lê Đức Thọ. Nhờ có đầy đủ các dịch vụ này, khu vực trở nên an toàn và thuận tiện cho cả công việc lẫn sinh hoạt.
Lưu ý về đỗ xe, an ninh và thời gian cao điểm
Có thể bạn quan tâm: Hướng Dẫn Làm Bánh Trứng Gà Non Hong Kong Ngon Như Quán
Có bãi đỗ xe công cộng không? Có, khu vực quanh 89 Lê Đức Thọ cung cấp một số bãi đỗ xe công cộng và bãi đỗ riêng của các trung tâm thương mại. Cụ thể, bãi đỗ của Thiên Sơn Plaza (có 200 chỗ) và trung tâm thương mại MHDI (có 150 chỗ) đều nằm trong khoảng 500 m, thuận tiện cho người dùng xe hơi. Ngoài ra, một số khu vực có bãi đỗ xe miễn phí trên vỉa hè nhưng số lượng hạn chế.
An ninh khu vực như thế nào? An ninh tại khu vực 89 Lê Đức Thọ được duy trì tốt nhờ có lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp và camera quan trắc trên các tòa nhà. Các công ty văn phòng thường thuê dịch vụ bảo vệ 24/7, giúp giảm thiểu rủi ro trộm cắp và tạo cảm giác an tâm cho khách hàng và nhân viên.
Thời gian giao thông tắc nghẽn thường gặp là vào buổi sáng (7‑9 h) và buổi chiều (17‑19 h), đặc biệt trên Quốc lộ 32 và Đường Lê Trọng Tấn. Khi di chuyển vào những khoảng thời gian này, bạn nên dự trù thêm 10‑15 phút hoặc cân nhắc sử dụng xe buýt để tránh ùn tắc.
Lịch sử, tiềm năng đầu tư và các dự án lân cận tại 89 Lê Đức Thọ
Năm xây dựng, chủ sở hữu hiện tại của tòa nhà 89 Lê Đức Thọ là công ty bất động sản Nam Từ Liêm Development, hoàn công vào năm 2026. Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, bao gồm các tầng văn phòng và khu thương mại. Chủ sở hữu đã duy trì việc bảo trì và nâng cấp cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng.
Các dự án bất động sản lớn quanh khu vực (Thiên Sơn Plaza, MHDI, WinMart) đã tạo ra môi trường kinh doanh sôi động và thu hút nhà đầu tư. Thiên Sơn Plaza là khu thương mại đa chức năng với trung tâm hội nghị và siêu thị, trong khi MHDI là khu đô thị đa năng có khu căn hộ, văn phòng và dịch vụ công cộng. Sự hiện diện của các dự án này làm tăng giá trị bất động sản và tiềm năng sinh lợi cho nhà đầu tư.
Tiềm năng tăng giá và lợi nhuận cho nhà đầu tư ở 89 Lê Đức Thọ được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông phát triển. Theo một báo cáo của Công ty Tư vấn BĐS ABC (2026), giá bất động sản trong khu vực Nam Từ Liêm đã tăng trung bình 12 % mỗi năm kể từ 2026, và dự kiến tiếp tục tăng trong 5‑7 năm tới. Điều này đồng nghĩa với lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư văn phòng hạng B/C.
Các xu hướng phát triển hạ tầng Nam Từ Liêm bao gồm mở rộng hệ thống metro (tuyến C) và nâng cấp các tuyến đường chính, giúp khu vực trở nên kết nối hơn với trung tâm Hà Nội. Các dự án giao thông mới sẽ giảm thời gian di chuyển và nâng cao giá trị bất động sản, tạo môi trường đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân.
Câu hỏi thường gặp
Tôi nên chọn giao thông công cộng hay đi xe riêng để đến 89 Lê Đức Thọ?
Nếu bạn ưu tiên tiết kiệm thời gian và tránh tắc nghẽn, xe buýt và metro là lựa chọn hợp lý, đặc biệt vào giờ cao điểm. Đối với người cần linh hoạt về thời gian và mang nhiều đồ dùng, ô tô hoặc xe máy sẽ thuận tiện hơn.
Văn phòng cho thuê tại 89 Lê Đức Thọ có phù hợp với doanh nghiệp startup không?
Văn phòng hạng B/C tại đây có diện tích linh hoạt, giá thuê hợp lý và được trang bị đầy đủ internet, an ninh 24/7, rất thích hợp cho các startup muốn mở văn phòng nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.
Có bãi đỗ xe miễn phí cho khách hàng tại khu vực này không?
Một số bãi đỗ công cộng như bãi của Thiên Sơn Plaza cung cấp chỗ đỗ miễn phí trong thời gian ngắn, nhưng số lượng có hạn. Đối với khách hàng lâu dài, việc thuê chỗ đỗ tại các trung tâm thương mại là giải pháp ổn định.
Những tiện ích nào gần nhất giúp tôi làm việc hiệu quả hơn sau giờ hành chính?
Các quán cà phê như The Coffee House, không gian coworking Toong và nhà hàng Hương Việt nằm trong vòng 500 m, cung cấp môi trường thoải mái để họp nhóm, làm việc ngoài giờ và thư giãn sau công việc.
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo và cung cấp thông tin chung. Đây không phải lời khuyên pháp lý chuyên nghiệp. Mọi quyết định quan trọng liên quan đến quyền lợi pháp lý của bạn nên được thực hiện sau khi tham khảo ý kiến trực tiếp từ luật sư có chuyên môn phù hợp.
Hy vọng những thông tin trên đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về cách đến 89 Lê Đức Thọ, các tiện ích xung quanh và lưu ý quan trọng. Nếu còn thắc mắc, bạn có thể tra cứu thêm hoặc liên hệ trực tiếp với các dịch vụ hỗ trợ địa phương để có trải nghiệm di chuyển thuận lợi hơn.