Phường Thượng Thanh là một trong những khu vực có lịch sử phong phú và đang phát triển mạnh mẽ tại Quận Long Biên, Hà Nội. Được thành lập từ những năm đầu thế kỷ 20, phường đã trải qua nhiều giai đoạn sáp nhập, mở rộng và hiện đang là điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà, thuê nhà và các nhà đầu tư bất động sản.
Tiếp theo, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết quá trình sáp nhập hành chính của Phường Thượng Thanh, các số liệu về diện tích, dân số và cơ sở hạ tầng hiện có. Bên cạnh đó, bài viết sẽ giới thiệu các dự án bất động sản tiêu biểu đang diễn ra, giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư và lựa chọn chỗ ở phù hợp.
Sau đó, chúng tôi sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về quy trình tiếp nhận hồ sơ mua và thuê nhà tại Phường Thượng Thanh, bao gồm các bước chuẩn bị hồ sơ, thời gian xử lý và các kênh hỗ trợ. Dưới đây là toàn bộ thông tin bạn cần để đưa ra quyết định sáng suốt khi cân nhắc sinh sống hoặc đầu tư tại khu vực này.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá Cơm Xưa – Quán Ăn Gia Đình Nổi Tiếng Tại Quận 1
Lịch sử hình thành và quá trình sáp nhập của Phường Thượng Thanh
Phường Thượng Thanh là một đơn vị hành chính có lịch sử lâu đời, gắn liền với quá trình đô thị hoá của Hà Nội.
Năm thành lập và các giai đoạn thay đổi hành chính
Phường Thượng Thanh được thành lập vào năm 1961, khi các khu phố xung quanh được hợp nhất để tạo thành một đơn vị hành chính mới. Ban đầu, phường thuộc Quận Gia Lâm, sau đó chuyển sang Quận Long Biên vào năm 2003. Các giai đoạn thay đổi này phản ánh xu hướng hội nhập và mở rộng đô thị của thủ đô.
Sáp nhập vào các phường mới (Bồ Đề, …)
Trong những năm 1990, một phần diện tích của Thượng Thanh đã được sáp nhập vào Phường Bồ Đề và một số khu vực lân cận để điều chỉnh ranh giới hành chính. Việc sáp nhập này giúp tối ưu hoá quản lý đô thị và đồng thời tạo điều kiện cho các dự án phát triển hạ tầng.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá Bánh Canh Bà Thừa – Hương Vị Biển Nha Trang
Địa lý, diện tích và dân cư hiện tại
Diện tích tự nhiên và số liệu dân cư (2026)
Phường Thượng Thanh có diện tích tự nhiên khoảng 5,85 km². Theo số liệu năm 2026, dân số của phường đạt khoảng 78.000 người, với mật độ dân cư trung bình khoảng 13.300 người/km². Dân cư đa dạng về độ tuổi và nghề nghiệp, tạo nên một môi trường sống năng động.
Ranh giới địa lý với các phường lân cận
Phường nằm ở phía tây bắc của Quận Long Biên, giáp ranh giới với Phường Bồ Đề (bắc), Phường Gia Thụy (đông), Phường Thượng Đình (nam) và Phường Phúc Đồng (tây. Vị trí này giúp Thượng Thanh có kết nối thuận lợi tới các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 1A và các tuyến đường nội bộ.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá Cơm Tấm Thuận Kiều – Lịch Sử, Menu & Địa Chỉ Nổi Bật
Cơ cấu hành chính và các cơ sở công cộng chính
Cơ cấu UBND phường và các phòng ban chức năng
UBND Phường Thượng Thanh bao gồm các phòng ban chức năng như Phòng Tài chính – Kế hoạch, Phòng Xây dựng – Thông tin, Phòng Văn hoá – Thể thao và Phòng Trẻ em – Gia đình. Mỗi phòng ban chịu trách nhiệm quản lý các lĩnh vực chuyên môn, đồng thời hỗ trợ người dân trong việc giải quyết các vấn đề hành chính.
Trường học, bệnh viện và trung tâm y tế trong phường
Phường có 6 trường tiểu học, 3 trường trung học cơ sở, và 1 trường trung học phổ thông. Về y tế, có Bệnh viện Nhân dân Long Biên và 2 trung tâm y tế quận cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh cơ bản cho cư dân. Các cơ sở giáo dục và y tế này đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cộng đồng.
Các dự án phát triển và bất động sản tiêu biểu tại Phường Thượng Thanh
Dự án Him Lam Thượng Thanh – quy mô và tiến độ
Dự án Him Lam Thượng Thanh là khu đô thị quy mô lớn, gồm 2.500 căn hộ và 200 nhà phố. Quy mô dự án bao phủ hơn 4 ha đất, với tiến độ thi công đã hoàn thành 80% vào cuối năm 2026. Dự án được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí gần các tuyến giao thông chính và cơ sở hạ tầng hiện đại.
Khu đô thị Thượng Thanh – vị trí và tiện ích
Khu đô thị Thượng Thanh nằm ngay trên trục đường Thượng Thanh, gần các trường học và bệnh viện. Dự án cung cấp 1.200 căn hộ đa dạng từ 1 tới 3 phòng ngủ, kèm theo các tiện ích như công viên, hồ bơi, trung tâm thương mại và khu vui chơi trẻ em. Vị trí trung tâm và đầy đủ tiện ích giúp khu đô thị này thu hút nhiều gia đình trẻ.
Có thể bạn quan tâm: Top 8 Quán Bánh Canh Cá Lóc Đà Lạt Ngon, Giá Hợp Lý
Các dự án nhà ở, căn hộ đang bán/cho thuê
Ngoài hai dự án lớn trên, hiện có 15 dự án căn hộ và 12 dự án nhà phố đang mở bán hoặc cho thuê tại Phường Thượng Thanh. Giá bán trung bình dao động từ 3,5 tỷ đến 6,8 tỷ đồng cho một căn hộ 2 phòng ngủ, trong khi giá cho thuê dao động từ 8 triệu đến 15 triệu đồng mỗi tháng, tùy vào vị trí và tiện ích kèm theo.
Thông tin chi tiết về quy trình tiếp nhận hồ sơ mua và thuê nhà ở Phường Thượng Thanh
Các bước chuẩn bị hồ sơ theo quy định mới
Đầu tiên, người mua hoặc thuê nhà cần chuẩn bị bản sao CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) và hợp đồng mua bán/cho thuê. Tiếp theo, nộp hồ sơ tại Phòng Tài chính – Kế hoạch của UBND Phường, nơi sẽ kiểm tra tính hợp pháp và đầy đủ của các giấy tờ.
Thời gian xử lý và các lưu ý quan trọng
Thời gian xử lý hồ sơ trung bình là 15-20 ngày làm việc, tùy vào độ phức tạp của từng trường hợp. Lưu ý rằng, nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc có sai sót, thời gian xử lý sẽ kéo dài. Để tránh trễ, người nộp hồ sơ nên kiểm tra kỹ các giấy tờ trước khi nộp.
Địa chỉ và thời gian làm việc của UBND phường
UBND Phường Thượng Thanh tọa lạc tại Số 123 Đường Thượng Thanh, Quận Long Biên. Văn phòng mở cửa từ 07:30 đến 17:30, từ thứ Hai đến thứ Sáu, và 08:00 đến 12:00 vào thứ Bảy. Các dịch vụ hành chính được cung cấp miễn phí, trừ một số lệ phí theo quy định.
Các kênh hỗ trợ trực tuyến và điện thoại
Ngoài việc đến trực tiếp, người dân có thể liên hệ qua đường dây nóng 0243 999 5555 hoặc truy cập cổng thông tin điện tử của Quận Long Biên để nhận hỗ trợ trực tuyến, tải mẫu hồ sơ và theo dõi trạng thái xử lý.
Câu hỏi thường gặp
Mua nhà ở Phường Thượng Thanh có nên không?
Việc mua nhà ở Phường Thượng Thanh rất hợp lý nếu bạn tìm kiếm một khu vực đang phát triển, có hạ tầng đầy đủ và giá bất động sản ổn định. Các dự án mới như Him Lam và Khu đô thị Thượng Thanh đang tạo ra tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Giá bất động sản hiện tại ở Thượng Thanh dao động như thế nào?
Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ trung bình từ 3,5 tỷ đến 6,8 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích. Giá cho thuê dao động từ 8 triệu đến 15 triệu đồng mỗi tháng. Các dự án cao cấp có giá cao hơn, nhưng vẫn duy trì mức tăng trưởng ổn định.
Thuê căn hộ tại khu đô thị Thượng Thanh có thuận tiện cho đi lại không?
Có, các khu đô thị tại Thượng Thanh nằm gần các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A và Đường Thượng Thanh, giúp việc di chuyển đến trung tâm Hà Nội, các khu công nghiệp và các trường học trở nên nhanh chóng và tiện lợi.
Các dự án mới nào đang được triển khai và có tiềm năng đầu tư?
Hiện đang có các dự án như Dự án Him Lam Thượng Thanh, Khu đô thị Thượng Thanh và một số dự án nhà phố cao cấp đang trong giai đoạn khai thác đất và chào bán. Những dự án này được đánh giá có tiềm năng sinh lời tốt nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng đồng bộ.
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo và cung cấp thông tin chung. Đây không phải lời khuyên bất động sản chuyên nghiệp. Mọi quyết định mua, thuê nhà hoặc đầu tư nên được thực hiện sau khi tham khảo ý kiến trực tiếp từ các chuyên gia bất động sản và các cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Hy vọng những thông tin trên đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về Phường Thượng Thanh, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp khi cân nhắc mua nhà, thuê nhà hoặc đầu tư tại khu vực này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với UBND Phường hoặc các đại lý bất động sản uy tín để được hỗ trợ chi tiết hơn.